Дом Контроль

Давайте объединяться!!! Я группу в контакте создала, ищется по запросу "Жилстройинвест" — подтягивайтесь! Нам есть, что обсудить! У меня дырки в полу под унитаз нет. Про то, что "не замоноличены вентблоки, тех отверстия под разводку отопления, не заделаны геодезические отверстия" — скопировала как образец правильной терминологии, а то мне было не сформулировать,

Я дольщик по адресу Ленинский 112. Акт приемки-передачи уже подписан, но с оговорками.))) Если вы будете подписывать, то обязательно внесите следующие недоделки: Нет мусоросборника(мусоропровод) не замоноличены вентблоки, тех отверстия под разводку отопления, не заделаны геодезические отверстия, не забудте про электро разводку в квартирах, т. к. ее во многих квартирах нет. И вообще давайте объединяться и создавать свое ТСЖ!!!! И не надеяться на них)))
Обратите внимание на ПРЕДпроектный вариант дома и что нам сдают!!))) Даже становится смешно))) А какие красивые стоят унитазы — сквозные дырки к соседям))))……короче говоря весело!! Давайте посмеемся (с иронией) вместе)))))

рассакажите кто-нибудь про ситуацию вокруг дома на подвойского в настоящее время

К сожалению, дом по Ленинскому, 112 не сдан до сего дня. Застройщик предъявить подписанный акт ввода в эксплуатацию не может.

Да, дома сданы в довольно удручающем состоянии. Но самое главное — ДВОЙНЫЕ ПРОДАЖИ УЖЕ ПОДТВЕРДИЛИСЬ, зарегестрировать собственность не возможно, имея даже Решение суда. Эта компания действует в духе беспредела 90-х. Надо очень хорошо подумать, прежде чем нести туда свои деньги.

Дачный 17 — дом сдан, дольщики ЖИЛСТРОЙИНВЕСТА получают ключи от квартир.
Профессора Попова 1 — конфликт между Ботаническим институтом и ЗАО ЖИЛСТРОЙНВЕСТ исчерпан. Ботанический институт самостоятельно подал заявление о вводе дома в Государственный архитектурно-строительный надзор. Подписан акт ввода в эксплуатацию.
Ленинский 112, Подвойского квартал 8а — дома сданы, подписаны акты ввода в эксплуатацию. ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ готовит документы для передачи квартир дольщикам.
Малый проспект, Ленинский 147, Колпинская 7, дома построены, сдача в конце декабря.

Посмотрите есть ли хоть один дом достроенный жилстройинвестом, есть ли хоть один дольщик получивший квартиру. Есть толко масса обманутых дольщиков и подрядчиков, куча невыполненных обещаний. Не имейте дел ни сэтой компанией ни сее руководством.

Я хотела-бы обратиться к автору сообщения от 26.07.08, Дольщику дома по Дачному-17. Дело в том, что я тоже являюсь дольщиком этого дома, но пока еще приглашения на получение Акта приема-передачи не получала. Если все обстоит таким образом, как Вы написали, то возможно и нет смысла дожидаться, а следует идти сразу в суд? Вы не согласитесь дать консультацию по этому вопросу?

ЗАО Жистройинвест начал оформлять акты приема передачи квартир с дольшиками по адресу Дачный пр 17 , при этом требует заключить дополнительное соглашение если фактическая площадь больше (не предоставляя подтверждающий документ технический паспорт ПИБ) по цене 100000 рублей за 1 м кв, что превышает в четыре раза стоимость указанную в договоре. Так же требует заключить договор на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории с ЗАО Жилстройинвест на 6 месяцев вперед по ценам в 2—3 раза выше среднегородских (125 рублей с 1 кв метра в месяц), при этом возражение что подобный договор может заключить только собственник а не дольщик не принимаются. В случае отказа подписать эти договора акт приема передачи не выдаются. В случае если фактическая площадь меньше то деньги не возвращаются (не смотря на то что возврат денег предусмотрен договором). Тем дольщикам которые согласились с требованиями ЗАО Жилстройинвест и подписали договора и доп соглашения и внесли деньги выдают акты не с подписью директора а с факсимиле и не выдают акт сверки что необходимо при регистрации в ФРС. При этом необходимые документы в ФРС ЗАО Жилстройинвест не предоставил, что делает невозможной регистрацию прав собственности. Единственный выход в такой ситуации это обращение в суд. Часть дольщиков уже подала в суд и 24 июля состоялось предварительное слушание. Представителя ЗАО Жилстойинвеста на заседании не присутствовал прислав ходатойство об отсрочке (что в общем является обычной практикой). В случае выигрыша суда дольщики могут зарегестрировать право собственности в ФРС без актов приема передачи и предоставления пакета документов Жилстройинвестом в ФРС. В судебной практике подобные преценденты уже были!!! Что касается актов по недоделкам то дольшикам об этом можно только мечтать, устранять недоделки как в доме, так и в своих квартирах придется за свой счет, организовав свое ТСЖ (будет возможность самим контролировать свои деньги) Возврат денег потраченных на устранение недоделок (даже если будет на это решение суда) практически осуществлен Жилстройинвестом не будет(это мнение юристов) по причине отсутствия таковых на счетах Жилстройинвеста.

Платить всегда, платить везде …
Платить — и никаких гвоздей …